받지 못했던노량진뉴타운이다. > 갤러리

뛰어난 입지에도 불구하고 개발이 되지 않은 주택가라는이유때문에 주목받지 못했던노량진뉴타운이다.

하지만 재개발 정비사업이 속속 진행되면서 새로운 핵심 주거 타운으로 변신할 것으로 기대된다.

전체 1~8구역 중 1·3구역을 제외한 6개 구역이 관리처분인가 단계에 놓여있다.

현재 2·6구역이 2027년에.

뛰어난 입지에도 불구하고 개발이 되지 않은 주택가라는이유때문에 주목받지 못했던노량진뉴타운이다.

하지만 재개발 정비사업이 속속 진행되면서 새로운 핵심 주거 타운으로 변신할 것으로 기대된다.

전체 1~8구역 중 1·3구역을 제외한 6개 구역이 관리처분인가 단계에 놓여있다.

현재 2·6구역이 2027년에.

이에 한남뉴타운이란 우수한 입지에도 불구하고 다른 구역과 달리 5구역에선 DL이앤씨의 '무혈입성'이 점쳐지는 상황이다.

올해 공급 예정인 서초 신동아 재건축,노량진8구역 재개발에서도 아크로를 적용할 예정이다.

과거 아크로 브랜드 리뉴얼을 주도했던 박상신 대표가.

하반기 분양 계획이 확정된 곳은 서울 동작구노량진 뉴타운6구역 재개발 사업이다.

노량진 뉴타운은 서울 재개발 3대장으로 꼽히는 한남·성수·흑석의 뒤를 잇는 곳이다.

신주거밸트의 핵심 입지에 자리해 있어 서울 서남부권의 새로운 주거 중심지로 자리 잡을 가능성이 높게 점쳐진다.

대출규제와 탄핵정국 등 악재가 겹치면서노량진·흑석뉴타운등 대형 주택재개발사업 '약발'마저 떨어졌다는 해석이 나온다.

7일 한국부동산원이 발표한 2월 첫째주 주간 아파트 가격동향에 따르면 동작구 집값은 전주대비 0.

01% 떨어지며 5주째 하락세가 지속됐다.

서울에서 집값이 5주 연속 떨어지고.

서울 재개발 3대장으로 꼽히는 한남, 성수, 흑석을 잇는노량진 뉴타운사업이 인접한 신주거벨트의 핵심 입지에 자리해 있어 향후 서울 서남부권의 새로운 주거 중심지로 자리 잡을 가능성이 높다.

보라매 파르크힐 관계자는 "입지와 상품 모두 우수하다 보니 벌써부터 수요자들의 관심이 높다"라며, "특히.

정부가 2016년 부동산 투기 과열로 인해 최초로 강동구를 투기과열지구로 지정하면서 ‘강남4구’가 처음 대두됐지만, 흑석뉴타운개발 등으로.

동작구노량진동의 신동아리버파크는 2021년 14억2500만원으로 최고가를 썼던 114.

75㎡짜리 아파트가 11억5500만원으로 2억7000만원(18%)가 떨어졌다.

단지는 서울 재개발 3대장으로 꼽히는 한남, 성수, 흑석을 잇는노량진 뉴타운사업이 인접한 신주거벨트의 핵심 입지에 자리해 있다.

단지는 입주민 카페를 이용한 조식 뷔페와 피트니스센터, 작은 도서관, 개별 지하 전용창고 등 특화 공간인 '파워 커뮤니티'도 마련할 예정이다.

박 교수는 "노량진 뉴타운이나 신길동 등은 재개발 속도가 빨라 투자 가치가 높다"며 "목동과 여의도, 1기 신도시의 재건축 단지도 중장기적으로 유망하다"고 짚었다.

그러면서 "현재 거래량은 줄었지만 저가 매물이 많다"며 "시세 대비 5~10% 저렴한 매물을 적극 공략해야 한다"고 덧붙였다.

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비강남권에서는 동작구노량진뉴타운물량들이 눈길을 끈다.

연내에 노량진6구역(1499가구.

GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄), 노량진8구역(987가구.

DL이앤씨), 노량진2구역(411가구.

SK에코플랜트) 등이 분양을 계획 중이다.

이외에 포스코이앤씨가 성동구 서울숲 인근 성수장미아파트를 재건축 해 287가구.