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[아이뉴스24 이수현 기자] "송도 집값이 반토막이라고 하지만 인천대입구역 주변에는 신고가가 나오는 단지도 있어요. 향후 GTX 노선 공사가 시작되면 역 주변 단지를 중심으로 매수세가 몰릴 것으로 예상합니다."(송도 A공인중개사)16일 오후 찾은 송도신도시에서는 주민들의 염원인 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선 착공을 앞두고 기대감이 부풀어오르고 있음이 느껴졌다. 지난해 착공식 후 지지부진했던 사업이 다시 속도를 내면서다. 송도신도시의 주택시장이 GTX 착공을 계기로 침체를 딛고 반등할 조짐을 보이고 있다. 인천 연수구 송도동 전경.2025.04.16 [사진=이수현 기자] GTX-B노선 민간투자사업 구간 착공보고서는 지난달 31일 국토부에 제출된 바 있다. GTX-B노선은 용산역~상봉역 구간을 '재정구간'으로, 인천대입구역~용산역 구간과 상봉역~마석역 구간을 '민간투자사업 구간'으로 정했다. 예상 공사 기간은 72개월로 2031년께 모든 노선이 개통하는 것으로 계획돼 있다.GTX-B 노선이 개통할 경우 송도와 서울 간 이동시간은 크게 단축된다. 인천대입구역에서 열차를 타면 인천시청역, 부평역, 부천종합운동장역을 지나 신도림역, 여의도역, 용산역, 서울역에 정차한다. 노선이 개통하면 인천대입구에서 서울역까지 불과 20~30분이면 닿는다.교통 인프라 개선 기대감 속 송도 부동산 시장은 기대감이 묻어난다. 학군과 대형마트 등 각종 인프라 갖춰진 상황에서 단점으로 꼽히는 광역 철도교통망까지 갖춰지기 때문이다.한국부동산원에 따르면 올해 송도가 속한 인천 연수구는 1.24% 하락했다. 최근 송도를 중심으로 입주 물량이 쏟아진 영향이다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 인천 연수구 입주 물량은 2023년 5680가구, 지난해 5231가구로 아실이 추정한 적정 수요 2010가구의 두배 이상이 입주했다. 올해도 3774가구가 입주해 적정 수요보다 공급이 많다.다만 GTX 노선이 지나는 인천대입구역 인근 단지는 가격대가 안정됐다. 송도 11개 공구 중 먼저 개발이 시작돼 신규 입주물량이 적은 1~4공구가 이에 해당한다. 이들 지역은 송도의 공급 과잉 문제에서도 비교 세계 최대 OTT(온라인동영상서비스) 넷플릭스에서 한국 콘텐츠 소비시간이 미국 콘텐츠에 이어 2위를 차지했다. 글로벌 미디어 시장분석업체 암페어(Ampere)는 15일(현지시간) “한국 프로그램이 넷플릭스에서 미국 콘텐츠를 제외하고 가장 인기 있는 콘텐츠다”라는 제목의 보고서를 발간했다. 넷플릭스의 시청 데이터를 바탕으로 암페어가 분석한 결과에 따르면 한국 콘텐츠는 2023년 이래 넷플릭스 전체 시청 시간에서 미국 콘텐츠(56∼59%)에 이어 2위로, 8∼9%의 점유율을 기록하고 있다. 이는 7∼8%인 영국과 4∼5%인 일본 콘텐츠를 넘어선 수치다. 미국 할리우드에 이어 양질의 드라마 시리즈를 제작해 세계 시장에 공급해 온 영국, 각종 애니메이션 시리즈로 세계적인 팬층을 확보하고 있는 일본을 제쳤다는 점에서 K콘텐츠의 높아진 위상, 위력을 재확인할 수 있는 결과다. 암페어는 “현재 한국은 넷플릭스에서 가장 인기 있는 미국외(non-US) 프로그램과 영화 500개 중 85개(17%)를 차지하고 있다”고 전했다. K콘텐츠를 기반으로 한 넷플릭스의 위상은 높아지고 있지만 망 사용료, 세금 회피 문제 등으로 넷플릭스를 바라보는 시선이 곱지만은 않다. 넷플릭스는 지난해 한국에서 9000억원의 매출을 올렸지만 39억원의 법인세를 내는 데 그쳐 ‘세금 회피’ 논란이 일었다. 망 사용료 문제는 한국 시장 진출 이후 꾸준히 제기된 문제이지만 여전히 해결이 난망하다. 한국 제작 시장을 활용해 최소 비용으로 최대 효과를 맛본 넷플릭스가 제작비용을 계속 끌어올리면서 토종 OTT와 방송사뿐 아니라 제작사 역시 어려움이 심화되고 있다는 지적도 나온다. 김예진·정진수 기자