가치 급락·증시도 10% 이상 빠 > 갤러리

군부 출신 대통령 집권 이후 루피아화 가치 급락·증시도 10% 이상 빠져 무리한 포퓰리즘 정책에 재정건전성 ‘빨간불’…암호화폐·해외부동산수요 증가 인도네시아 부호들이 프라보워 수비안토 대통령 집권 이후 자산을 대거 해외로 이동시키고 있다.

루피아화 가치 급락과 과도한 재정 확장, 정치적.

그는 "2022년 이래 투자목적자산에서의 손실은 낮은 ROE로 이어졌다"며 "아직까지해외상업용부동산지수 반등은 제한적이나, 이제까지의 보수적인 손상차손을 감안할 때 2025년은 전년 대비 운용 손익이 개선될 수 있을 것"이라고.

한편, 그간 미래에셋의 실적 발목을 잡아왔던해외상업용부동산리스크도 대부분 해소 국면에 접어들었다.

2024년에만 약 3400억원 규모의 감액손실이 반영됐으며, 2025년에는 그 부담이 약 30% 수준으로 축소될 것으로 보인다.

1분기 중에는 200억~300억원 수준의 손실만 추가 반영될 것으로 추정된다.

부동산프로젝트파이낸싱(PF)과해외상업용부동산리스크에 대해 박 부사장은 "우리금융이 자금을 공급한부동산PF 사업장 중 70%가 주택도시보증공사(HUG)에서 보증을 선 사업장"이라며 "나머지 30% 사업장도 10대 건설사 보증 또는 수도권 우량 사업장"이라고 설명했다.

"해외상업용부동산은 거의 전부.

증권사는 고객 예탁 자금을 회사채나 대출채권, 또는 일반 투자자가 직접 투자 불가능한 우량 성장기업, 국내/해외 부동산같은 대체투자 등에 투자해 시장 대비 높은 수익률을 내는 상품인데요.

재택알바

만기가 설정된 상품이 주를 이룰 전망입니다.

금융위는 일단 2~7년으로 만기가 설정된 중장기 상품, 그리고.

출시 이듬해 코로나 펜데믹 여파로해외 부동산시장이 침체에 빠지면서 자산 가치가 하락하며 만기 내 매각에 실패했다.

작년 12월엔 선순위 대주단으로부터 만기 채무불이행에 따른 자산 강제 처분 결과를 통보받으면서 자산을 강제 매각하게 됐고 투자금 전액 손실에 직면했다.

국제업무지구라는 목표답게해외 부동산수요자 모시기에도 열을 올리고 있다.

코레일은 지난달 프랑스 칸에서 열린 국제 부동산 박람회 미핌(MIPIM)에 참여해 용산국제업무지구 등을 알리기도 했다.

올 11월에는 분양 홍보관을 본격 운영하며 투자자 및 관계자들에게 실질적인 정보를 제공할 예정이다.

지 대표는 △미래에셋자산운용 부동산부문 △아센다스 △국민연금 해외대체팀 △미국 대형 사모 부동산운용사 월튼 스트리트 캐피탈 아시아 담당 이사 △캑터스PE △메리츠증권 글로벌 PI 등을 거친해외 부동산대체투자 및 사모펀드 전문가다.

한 투자 업계 관계자는 “우협 대상자로 선정된 코발트.

해외 법인들의 성장률 목표부터 하향 조정됐습니다.

해외 부동산등 대체투자는 바닥을 찍고 반등 시점을 저울질하고 있습니다.

[염홍선 / KB금융지주 리스크관리 총괄 전무: "해외 부동산부분도 가격들이 지금 40%, 50% 이상씩 하락되어 있는 상황인데 거기에서 이제 거의 바닥 수준까지 온 거 아닌가.

그렇다 보니 금융사는 국내 부동산은 물론해외 부동산투자에도 열심이다.

국내 금융사의해외 부동산대체투자 잔액은 지난해 9월 말 기준으로 55조8000억 원이다.

특히해외 부동산투자액 34조3000억 원 중에 2조6400억 원이 부실한 기한이익상실(EOD) 상태다.

EOD 규모는 지난해 3월과 비교하면 1400억 원.